De herbouwkosten zijn de kosten waarvoor een woning na afbraak opnieuw gebouwd kan worden. De herbouwkosten zijn voornamelijk afhankelijk van het vloeroppervlak, dat is het totale oppervlak van alle verdiepingen met een stahoogte van ten minste 1,5 meter.

De gemeente Amsterdam gebruikt voor verschillende woningtypen verschillende rekenmodellen om de herbouwkosten te berekenen.

twee-onder-een-kapwoningen

Voor twee-onder-een-kapwoningen hanteert Amsterdam het volgende lineaire model:

$H_{twee} = -5{,}63V + 2366{,}67 \quad \text{met } 30 \leq V \leq 250$

Hierin zijn $H_{twee}$ de herbouwkosten voor een twee-onder-een-kapwoning in euro's per m² vloeroppervlak en is $V$ het vloeroppervlak van de woning in m².